Visita de obra 28 de marzo de 2023

Nº

19.

Fecha de visita:

28 de marzo de 2023

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Gustavo	Santiago Hernández
		Alberto	Iván Pérez

 

Temas Revisados:

 

Estado de las obras:

 

·         Están demolidas las particiones de fábrica de los patios traseros de las 12 viviendas. El cerramiento a calle también está demolido por completo, aunque éste deberá ser restituido.

 

·         El chapado de piedra del zócalo de las viviendas a patio se quitará hasta la cimentación que servirá de apoyo al arranque del Sate.

 

·         La formación de peldaños de las viviendas 1 a 6 están prácticamente ejecutados, al igual que el recrecido de altura de las puertas interiores y el picado de los techos (zonas con yeso desprendido y zonas de viguetas fisuradas).

 

·         Han colocado andamio para subir a la cubierta de las viviendas 1 a 6. Está pendiente la colocación de las barandillas de protección. La contrata propone a la D.F. subir la altura de los petos de cubierta para que sirvan de barandilla de protección durante la obra. La D.F. rechaza la propuesta, por no ser necesaria tanta altura del peto. La contrata valorará la instalación de una línea de vida definitiva.

 

·         En el voladizo frontal el Sate a colocar en la cara inferior se anclará directamente a las viguetas y se apoyarán encima de las placas de pared. En los voladizos traseros se dispondrán falsos techos sobre los que anclar el Sate.

 

·         Se recuerda a la contrata que realice los trámites necesarios con Iberdrola para retirar el cableado de la fachada existente en el bloque de viviendas 1-6 antes de colocar el Sate.

 

·         La contrata pregunta si es necesario colocar tanto aislamiento térmico en la cubierta (están previstos en proyecto 18 cm.). La D.F. confirma que el espesor a colocar debe ser el previsto.

 

·         La contrata lleva a obra una muestra de la carpintería exterior, en color blanco con posibilidad de dos acabados en madera y uno en color gris antracita (RAL 7016). Los acabados en madera se descartan y el color gris es muy oscuro, casi negro. Se pide a la contrata una muestra de la carpintería en ese color gris para ver si es diferente al de la tarjeta de muestra. Si no varía, se solicita un color gris más claro que el antracita. La D.F. estudiará la propuesta de la contrata de colocar la carpintería exterior sin premarco, recibida y sellada con espuma de poliuretano.

 

·         A fecha de 29 de marzo se recibe la indicación del Somacyl a través del libro de órdnees digital de que deben colocarse premarcos de madera.

 

·         La anterior contrata dejó en obra un contenedor de plásticos lleno. La contrata lo comunica para que sea tenido en cuenta en la partida de gestión de residuos.

 

·         Los machones deberán ser regularizados y limpiados de materia vegetal previo a la sujeción del Sate.