Nº 32. Fecha de visita: 27 de junio de 2023   Asistentes Propiedad Contrata Dirección Facultativa Otros           Emilio - Alberto Santiago Hernández     Temas Revisados:   Colocado el andamio para la colocación del sate que empezará a primeros de Julio. Se están ejecutando falsos techos en terrazas traseras. Se han macizado las rozas de las instalaciones. Se ordena la oclusión de los ladrillos hueco Bilbao que conectan estancias contiguas para evitar el puente acústico. Para prevenir descontrol en la valoración de la ejecución, se comprueba cronometrando a un operario sellando el muro, que el rendimiento para evaluar el costo es de 13 min por 9 m², es decir 1.5 min/ m² aproximadamente, y un bote de espuma.   Quedan tres vivien...

    Nº 31. Fecha de visita: 20 de junio de 2023   Asistentes Propiedad Contrata Dirección Facultativa Otros           Emilio - Alberto Iván Pérez     Temas Revisados:   Se revisa la cubierta del bloque 2. Tiene la doble tela impermeable ejecutada por completo, al igual que en el bloque 1. Se está a la espera de realizar la prueba de estanqueidad para continuar con aislamiento y demás elementos.   Están enfoscadas las paredes de cuartos húmedos de las viviendas 1 y 2 y están aplicando yeso en la vivienda 1. Según el jefe de obra, el ritmo de yeso por vivienda es de aproximadamente 1 vivienda por semana. Se está aplicando previo al yeso de techos, un puente de unión para favorecer la adherencia.   Se han tapado las rozas ejecutadas ...

  Nº 30. Fecha de visita: 13 de junio de 2023   Asistentes Propiedad Contrata Dirección Facultativa Otros           Emilio - Alberto Santiago Hernández     Temas Revisados:   SE comprueba que en algunas zonas del muro de ladrillo hueco Bilbao (cuartos húmedos) será necesario enfoscar una capa de alrededor de 2.5 – 3 cm. En los muros de testero, al estar enfoscados, el revestimiento medio era de 1 cm. La cubierta del bloque 1 ya está completamente impermeabilizada. Las lluvias recientes han permitido comprobar su correcta estanqueidad. El bloque 2 tiene colocada ya la primera capa de impermeabilización que ha resultado también eficaz. Instalado gancho para línea de vida en las cubiertas dado que el peto no alcanza los 90 cm.   Colocadas toda...

    Nº 29. Fecha de visita: 6 de junio de 2023   Asistentes Propiedad Contrata Dirección Facultativa Otros           Emilio - Alberto Iván Pérez     Temas Revisados:   Ya están colocadas todas las ventanas de los dos bloques.   En las dos cubiertas ya está ejecutada la primera capa de impermeabilización por completo y se ha comenzado en el bloque 1 con la segunda capa.   Están metiendo cable eléctrico en las viviendas del bloque 1.   Se comprueban algunas partidas de la certificación del mes de mayo. Se han regularizado los tabiques del salón y cocina ejecutados en las obras ejecutadas hace años y que no mantenían ni la línea ni el plomo con los tabiques colindantes.   En fachadas, el arranque del sate será horiz...

  Nº 28. Fecha de visita: 30 de mayo de 2023   Asistentes Propiedad Contrata Dirección Facultativa Otros     Santiago Hernández     Emilio - Alberto Iván Pérez     Temas Revisados:   Se han parado las obras de impermeabilización de la cubierta como consecuencia de las lluvias de los últimos días. En el bloque 1 está aplicada la imprimación previa y un 80% aproximadamente de la primera capa de tela asfáltica. En el bloque 2, sólo se aplicó la imprimación. Como consecuencia de estas lluvias, hay zonas donde el agua se a filtrado a la planta primera y otras en las que ha llegado incluso a la planta baja. En lo que esté lloviendo no se puede colocar la impermeabilización. Se comprueba el solape de las telas y es correcto.   Siguen con trabajos de electr...