Visita de obra 17 de agosto de 2023

 

 

Nº

38

Fecha de visita:

17 de agosto de 2023

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
	María Pardo	Alberto	Santiago Hernández
	Carlos Somacyl	Emilio	Iván Pérez

 

Temas Revisados:

 

Visita institucional de María Pardo, la directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo de Castilla y león para ver el avance de los trabajos.

 

Están avanzando con el Sate de la fachada principal de las viviendas 1-6, que está aproximadamente ejecutada al 70% a falta del revestimiento acrílico de acabado y de la formación de los abocinamientos de las ventanas, que tienen una ejecutada como muestra a lo que se le da el ok.

 

En los falsos techos exteriores, se está aplicando un puente de unión para favorecer la adherencia de las placas y para garantizar una mejor sujeción, no sólo a la placa de yeso laminado, los anclajes mecánicos son de mayor longitud para llegar al forjado.

 

Continúan avanzando con trabajos de yesos y alicatados de baños y cocinas.

 

La D.F. pasó el lunes 14 una previsión de trabajos a realizar en el cuarto de instalaciones no previstos y que son resultado de los trabajos de demolición del resto de las viviendas que se demolieron previamente. Para estos precios se han tenido en cuenta partidas de proyecto adaptadas a los trabajos en concreto. Para realizar estos trabajos, es necesario la colocación de andamio pues con borriquetas no se llega al forjado de cubierta.

 

Se desestima la muestra propuesta de carpintería de madera de armarios acabado en pvc, por tener diferente acabado y brillo respecto del lacado de las puertas.

Se le recuerda a la contrata que los documentos vinculantes y contractuales son las mediciones y la información contenida en planos. Por ello, y en virtud de las funciones de esta DF, se aclara que la definición descrita en mediciones se completa con el diseño contenido en plano, debiendo ser puertas lisas con pequeñas hendiduras como se refleja en planos, no debiendo por tanto considerarse un nuevo precio.

 

Se ofrece adelantar el cierre de la certificación al día 23 para que la pueda revisar el Arquitecto técnico antes de irse de vacaciones. La alternativa es esperar a la primera semana de septiembre. Se acepta la primera opción.