Visita de obra 11 de julio de 2023

 

 

Nº

34

Fecha de visita:

11 de julio de 2023

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Emilio	Iván Pérez

 

Temas Revisados:

 

Han comenzado a vaciar las cubiertas esta misma mañana, tras realizar el llenado de las mismas el viernes 7 de julio. No se observa en el interior de las viviendas restos de agua por filtración a través de la misma. La empresa LCM de control de calidad y materiales ha sido contratada para realizar el seguimiento de la prueba de estanqueidad.

 

Están trabajando en el bloque 2 ejecutando los trasdosados acústicos entre viviendas.

 

No se han comenzado aún con el revestimiento de Sate de las fachadas. Estaba previsto su inicio esta semana, pero se han retrasado, sin fecha concreta aún de entrada en obra.

 

Se revisa, junto con el jefe de obra, el Proyecto de calefacción modificado según las indicaciones remitidas por Somacyl en email previo. Se

 

-         Se incluye partida 01.02.13 de contador de energía térmica Hydrocal M3 DN15 ½”

-         En partida 01.01.20 se incluye el calorifugado de las conducciones de la sala de calderas en terminación aluminio.

-         Se deja reflejado en la partida 01.01.01 la marca de la caldera, que es Froling.

-         En las partidas 01.01.21 y 01.01.22 se han añadido las bocas de carga y el protector contra impactos

-         El sistema de control está preparado para su gestión y control desde el puesto central de Somacyl, de la marca Scheneider.

-         Se han incluido las sondas y sensores de control de las viviendas.

-         Se ha añadido en la partida 01.01.19 la señalización requerida por Somacyl (esquema de principio y señalización de los flujos de las tuberías).

-         En la partida 01.05.12 se recoge el montaje eléctrico completo de la sala de calderas.

-     Se han sustituido las conducciones exteriores previstas en el anterior proyecto, consistentes en tuberías individuales, coquillas de aislamiento y protección con tubo de PVC, por las previstas en el proyecto de obra contratado que son conducciones que vienen aisladas y protegidas de fábrica, listas para conectar entre sí.

 

Se ha comprobado que en la partida 01.04.03 de ventilador, existe una errata entre el título de la partida y el texto, indicando dos versiones diferentes de un mismo modelo de S&P. Por caudal de aire, con el modelo inferior de los dos indicados (TD-MIXVENT 160-100) es suficiente. Comparando este modelo con el colocado en obra, se comprueba que el ruido que emite el colocado en obra es mayor. Por tanto, se solicita a la contrata la colocación de los extractores MIXVENT 160-100 en lugar del colocado ya en varias viviendas y sin ser necesario el modelo MIXVENT 250-100 indicado en el texto de la partida del proyecto modificado, que emite más ruido. Además, el caudal a evacuar no supera los 150 m³/h del modelo 160-100.

 

 

Se revisará el resto del proyecto modificado para proceder a su aprobación antes de comenzar los trabajos contemplados en el mismo.