Visita de obra 18 de Abril de 2023

 

 

Nº

22.

Fecha de visita:

18 de abril de 2023

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Oscar	Santiago Hernández
		Emilio - Alberto	Iván Pérez

 

Temas Revisados:

 

Siguen realizando trabajos de albañilería, con tabicado del trastero bajo las escaleras.

 

Están realizando enfoscado de los machones traseros a patio, previa limpieza de los mismos, para regularizar las superficies previamente a la colocación del Sate. De igual forma, el canto de las viguetas deberá ser regularizada para mejorar la adherencia de las placas de sate. La coronación de los machones se ha saneado para la posterior colocación de las albardillas de protección.

 

La formación de pendientes se admite, como ya se dijo en la anterior visita, sustituir la arlita por capa de mortero sobre planchas de poliestireno extruido, garantizando en todo punto un mínimo de 4 cm. de espesor de mortero.

 

Han comenzado a realizar trabajos de saneamiento en las viviendas 1-6, colocando bajantes y colectores bajo el forjado. Se recuerda a la contrata la obligación de tapar los huecos del forjado en aquellas zonas en las que no se esté trabajando para evitar caídas.

 

En las zonas de comedor, será necesario realizar una pequeña falsa viga para ocultar la salida del inodoro, tan sólo en la esquina donde se ubica la bajante.

 

Como consecuencia del cambio de calefacción consistente en la instalación de radiadores en lugar del suelo radiante, el peldañeado ejecutado recientemente va a ser necesario rebajarlo en todos los peldaños ante las nuevas cotas de acabado del suelo. Igualmente, los premarcos a colocar dejarán un hueco superior entre la madera y la fábrica como consecuencia de la bajada de cota del suelo.

 

La contrata hace llegar a la D.F. las diferentes propuestas de incrementos de importe de los capítulos de electricidad y telecomunicaciones realizada por la subcontrata encargada de los trabajos.

 

Se recuerda a la contrata que a medida que vayan incorporando subcontratas, materiales y productos, deben ir haciendo llegar a la D.F. información de las empresas para su incorporación al libro del edificio.